Dezember 2007

● Riesenerfolg fuer Immobilienauktion in Sarasota
Etwa 400 Bieter aus sechs verschiedenen Laendern sowie 1.100 Interessenten fanden sich in dem Zelt, das extra fuer die von Sky Sotheby's International und DeCaro Real Estate Auctions am 16. November durchgefuehrte Auktion in dem Longboat Key Club and Resort eingerichtet worden war, ein. Vierzig Bieter gaben ihre Gebote per Telefon ab. Bereits bevor der letzte Zuschlag erteilt  wurde, war ein neuer Rekord fuer Immobilienverkaeufe in Sarasota aufgestellt worden. Das Sugar Bay Estate in der North Casey Key Road auf 2,5 acres ( 1,02 Hektar) mit einem Privatstrand und Zugang zum Intracoastal  Waterway, urspreunglich fuer $ 20 Mio. angeboten und mit $ 15,2 Mio. bewertet, wechselte den Eigentuemer fuer $ 14 Mio. Die Veranstalter schaetzen, dass sie bei der zweiten Auktion des Jahres 2007 Erloese von insgesamt $ 100 Mio. erzielen konnten. Insgesamt kamen in dieser Auktion 79 Anwesen zur Versteigerung, mit urspruenglichen Listenpreisen von $ 500.000 bis $ 20 Mio. Das 11.293 square feet (1.049 m2 ) Wohnflaeche umfassende Anwesen im altenglischen Stil mit sechs Schlafzimmern sowie sieben Baedern unter der Anschrift 120 Osprey Point Drive in Osprey fand einen Kaeufer fuer $ 6,1 Mio. Der geringste Zuschlag belief sch auf $ 200.000 fuer eine Eigentumswohnung an der Clear Lake Avenue in Lakewood Ranch. Mark Miller, Vorstands-vorsitzender der Baufirma Westwater Construction in Sarasota, hatte insgesamt sechs hochwertige Anwesen zur Versteigerung gestellt. Nach seinen Angaben erfolgte fuer alle ein Zuschlag bei 60% des Angebotspreises; er hatte urspruenglich gehofft, 70% zu erzielen. Sein Objekt unter der Anschrift 204 Bird Key Drive wurde in einer absoluten Auktion‘ mit $ 8 Mio. angeboten: d.h., er musste das jeweilig abgegebene Hoechstgebot akzeptieren. Erzielt wurde ein Erloes von $ 4,2 Mio. Der bekannte Investor Marvin Kaplan konnte 22 seiner in Lakewood Ranch gelegenen Eigentumswohnungen zum Listenpreis oder sogar darueber los werden. Eine Eigentumswohnung in Riviera Dunes in Palmetto erzielte lediglich $ 275.000 in einer absoluten Auktion; fuer eine weitere Wohnung im gleichen Komplex, von dem jetzigen Eigentuemer vor knapp 5 Monaten fuer $ 852.200 erworben, wurden lediglich $ 330,000 geboten und es ist noch unklar, ob dieser Preis akzeptiert wird. Einige Bieter haben sich auch nur 'vorsorglich' in die Liste eintragen lassen, um 'eventuell  Schnaeppchenkaeufe' taetigen zu koennen, wenn und sofern der jeweilige Preis tief genug war; meist wollten sie jedoch nur den Markt ausloten. Andererseits waren einige interessierten Zuschauer so begeistert, dass sie auf jeden Fall wiederkommen und mitbieten wollen. Obwohl die Auktion nicht das gewuenschte Ziel erreichen konnte, naemlich alle 79 Anwesen zu verkaufen und einen Gesamterloes von $ 200 Mio. zu erzielen, waren die Veranstalter sehr zufrieden. Bei etwa 40 Anwesen verhandeln die Parteien naemlich noch miteinander und es wird erwartet, dass der Gesamterloes $ 110 Mio. sein wird. Am 16. Maerz 2008 soll die naechste Auktion durchgefuehrt werden. Bereits jetzt haben sich 23 Verkaeufer dafuer verpflichtet; da die Anzahl wieder begrenzt sein wird, regen die Veranstalter an, dass sich Interessenten kurzfristig mit ihnen in Verbindung setzen. Siehe auch online: www.decaroauctions.com 

● Levitt & Sons im Konkurs
Der Baufirma ist es nicht gelungen, mit allen Kreditinstituten zu einer Einigung zu gelangen, mit der Folge, dass Konkurs angemeldet werden musste. Nach neuesten Informationen betragen die Schulden $ 499 Mio., denen eine Masse von $ 411 Mio. gegenuebersteht. Die Firma hat derzeit etwas mehr als 9.000 Haeuser in Florida, Georgia, South Carolina und Tennessee, die sich in diversen Baustadien befinden. Das Konkursgericht hat der Gemeinschuldnerin gestattet, etwa 4.000 Grundstuecke, die von der Bank of America und Key Bank finanziert worden waren, in dem derzeitigen Zustand zu belassen; dies gestattet es den beiden Banken, das Eigentum daran zu erwerben. Die Gemeinschuldnerin schuldet der Bank of America $ 104 Mio. und der Key Bank $ 9 Mio. Diese Grundstuecke liegen in der Mitte von Florida und im Norden des Staates. Die Gemeinschuldnerin versucht weiterhin, mit den anderen Banken, Wachovia, Regions und AmTrust zu einer Einigung zu gelangen. In dem Wohnbezirk Cascades in Sarasota sind 82% der Haeuser verkauft und der Anwalt der Eigentuemergemeinschaft hat bei dem Konkursgericht beantragt, die Kontrolle auf die Eigetuemergemeinshaft zu uebertragen.

● Fishkind revidiert Voraussage
Entgegen den frueheren Vorhersagen, der lokale Immobilienmarkt werde sich bereits im naechsten Jahr erholen, rechnet der Oekonom Hank Fishkind nunmehr damit, dass der Markt Sarasota-Bradenton sich in zwei Jahren erholt haben werde, waehrend es bei Lee County drei bis vier Jahre sein wuerden. Fishkind sagte: "Dies mal ist es mehr als Ebbe und Flut. Etwa alle 20 Jahre kommt es zu einem grossen Sturm. Ich wuerde sagen, wir haben einen grossen Sturm. Das Epizentrum ist dies mal der Markt fuer Einfamilienhaeuser. Ich sehe allerdings keine Rezession am Horizont ". Der Verkauf von neuen Einfamilienhaeusern ist seit 2005 zwar um 37% zurueckgegangen, der Abschwung sei jedoch kuerzer und weniger gravierend als in den vorangegangen Abschwungperioden. Er bezweifelt, dass der Verkauf von neuen Einfamilienhaeusern bereits seinen Tiefpunkt erreicht habe. Trotz der zurueckgegangenen Arbeitsplaetze in der Bauindustrie wurden in diesem Jahr in Sarasota-Bradenton mehr Arbeitsplaetze geschaffen als verloren gegangen sind. Im Gegensatz zu den stagnierenden Preisen fuer Haeuser und Wohnungen werde die Touristensaison 2008 eine der staerksten in der Geschichte der Region sein. Nach Mitteilung von Tourismusexperten konnte bereits fuer die jetzige Saison eine weitaus bessere Auslastung der Ferienhaeuser und –wohnungen erzielt werden als in den vorangegangenen Jahren. Dies sei vor allem darauf zurueckzufuehren, dass Florida in den letzten zwei Jahren von keinem Sturm heimgesucht worden sei. Bis zum Jahre 2010 werde es in Manatee County zur Bildung von 12.000 neuen Familienhaushalten kommen, was eine erhoehte Nachfrage nach sich ziehen werde. Manatee County werde pro Jahr einen Bevoelkerungszuwachs von jaehrlich 2% haben, waehrend es in Sarasota County nur 1,6% sein werden. Fishkind konnte es sich nicht 'verkneifen' den Politikern einen Seitenhieb zu versetzen: 'Solange die Legislative Floridas davon abgehalten werden kann, zuviel Unheil durch neue Gesetze zu schaffen, gibt es keinen Grund, warum Floridas Erweiterung enden sollte'. Allerdings wird die positive Auffassung von Fishkind von anderen Wirtschaftswissenschaftlern nicht geteilt; sie sind vielmehr der Ansicht, dass es mit der Markterholung wesentlich laenger dauern wird. Es bleibt abzuwarten, ob die 'Gesundbeterei' erfolgreich sein wird.

● La Firenza und Positano auf Longboat Key
Die Eigentumswohnungen in beiden neuen Luxus Anlagen finden, trotz der allgemeinen Marktschwaeche, nach wie vor Kaeufer. Im Oktober wurde eine Penthaus Wohnung von La Firenza fuer $ 4.340.300 verkauft. Insgesamt wurden seit September sechs Wohnungen fuer insgesamt $ 21.759.300 verkauft; damit sind derzeit nur noch drei Eigentumswohnungen noch nicht verkauft. Bei Positano sieht es aehnlich aus; von den insgesamt 29 Wohnungen sind 26 zu dem phaenomenalen Gesamtbetrag von $ 76.071.037 verkauft. Auch hier stehen nur noch drei Wohnungen zum Verkauf.

● Tidemark Resorts auf Anna Maria Island wartet auf Kaeufer
Das Projekt hat nunmehr nicht nur alle behoerdlichen Genehmigungen erlangt, sondern auch einen neuen Verkaufsmanager angestellt, der auf dem  Sektor der Vermarktung von Teileigentum, sog. Fractional ownership, eine reichhaltige Erfahrung mitbringt. Das Projekt beinhaltet die sog. Marina Residences auf dem Tidemark Gelaende am Gulf und Marina Drive und die Beach Residences auf dem Gelaende von Beach Inn an der 66th Street und Gulf Drive. Bei Marina gibt es 30 Einheiten zu je einem Kaufpreis von $ 149.000 in fuenf Gebaeuden und bei Beach werden es 15 Einheiten in drei Gebaeuden sein. Die Einheit mit zwei Schlafzimmern kostet dort $ 190.000 und mit drei Schlafzimmern $ 280.000. Jede Einheit wird als Teileigentum dergestalt verkauft, dass sie an acht verschiedene Teileigentuemer verkauft wird; jeder Eigentuemer erwirbt unbeschraenktes Eigentum fuer einen gewissen Zeitraum pro Jahr. Alle Eigentuemer koennen die Annehmlichkeiten beider Lokalitaeten nutzen; u.a. den Yachthafen der Tidemark mit 62 'Tiefwasseranlegestellen' und/oder die 25-30 Boote, die kostenlos genutzt werden koennen. Man erhofft sich davon einen besonderen Zuspruch, zumal man nicht an Investoren verkaufen wolle, sondern an reale Nutzer. Auf der Tidemark Seite werden die ersten zwei Gebaeude errichtet, gefolgt von dem Clubhaus, der sog. 'The Lodge', und dann die restlichen drei Gebaeude. Das Gebaeude mit den Laeden wird erneuert und wird in 'Tidemark Resorts Shoppes' umbenannt. Naeheres auch online auf der neuen Webseite unter: www.tidemarkresorts.com 

● Wohnungen im Marina Tower in Sarasota
Der aus Oesterreich stammende Immobilienerschliessungsunternehmer Robert Skalitzky hat im Jahre 2002 den Marina Tower unter der Anschrift 1233 North Gulf Stream Avenue in Sarasota errichtet und es stehen nur noch zwei Eigentumswohnungen zum Kauf. Die groesste ist das Penthaus auf zwei Geschossen, einem eigenen Fahrstuhl mit Sicherheitscode, Spezialglas fuer hohe Windgeschwindigkeiten, Hausmeisterservice ( concierge service) sowie Sicherheitsdienst rund um die Uhr. Die reine Wohnflaeche unter Dach betraegt 5.215 square feet (484,5 m2 ) mit 4 Schlafzimmern und drei vollausgestatteten Baedern; mit den diversen Balkonen und grossflaechigen Veranden sind es sogar 6.897 square feet (640,8 m2 ). Von dem Penthaus hat man Ausblick auf den Hafen, die Keys, den Golf von Mexiko und die Innen-stadt von Sarasota; diese Ausblicke koennen nie versperrt werden. Selbstverstaendlich gibt es auch getaefelte Konferenz- und Aufenthaltsraeume, ein ueberdachtes Schwimmbad sowie Fitnessraum usw. sind ebenfalls vorhanden. Der Preis belaeuft sich nach einigen Reduzierungen nunmehr auf $4.5 Mio.; dem Kaeufer wird fuer die Innenausstattung eine Aufwandsentschaedigung von $300.000 gewaehrt. Die zweite Wohnung hat drei Schlafzimmer sowie drei Baeder auf zwei Geschossen und gewaehrt ebenfalls ungestoerte Ausblicke auf den Hafen usw.; ferner weist sie die gleichen Annehmlichkeiten wie die Penthauswohnung auf. Die Wohnflaeche unter Dach belaeuft sich auf 3.980 square feet (369,8 m2) und mit den Balkonen auf 4.165 square feet (386,9 m2). Der Preis der Wohnung betraegt $ 1,7 Mio.; sie ist teilmoebliert und dem Kaeufer wird eine Aufwandsentschaedigung fuer die Innenausstattung in Hoehe von $ 100.000 gewaehrt. Interessenten koennen sich wegen weiterer Einzelheiten mit mir direkt in Verbindung setzen.

● Thornhill im Country Club at Lakewood Ranch
Neal Communities hat den sechsten und neuesten Wohnbezirk 'Thornhill' innerhalb des abgeschlossenen Bezirkes des The Country Club at Lakewood Ranch vorgestellt. Insgesamt werden es 45 Haeuser mit teilweise spektakulaeren Ausblicken sein; es ist dann entweder ein See oder Naturschutzgebiet, auf die man blickt. Alle Haeuser sind 'wartungsfrei' (maintenance free) und es gibt fuenf verschiedene Grundrisse mit Preisen von $471.400 bis ueber $800.000. Das Modell Charleton II ist das groesste mit einer Wohnflaeche von knapp unter 2.600 square feet (241,5m2); die uebrigen belaufen sich zwischen 2.000 bis 2.600 square feet (185- 241m2 ). Einige Haeuser werden mit einem Standardgrundstueck angeboten, waehrend man bei anderen noch eine 'Praemie' fuer das Grundstueck bezahlen muss, der Kaufpreis tatsaechlich wesentlich hoeher liegt. Wie von Neal Comunities zu erfahren war, konnten sechzehn Grundstuecke mit Haeusern bereits verkauft werden und derzeit gibt es nur neun Grundstuecke, die zum Verkauf angeboten werden. Es wird damit gerechnet, dass der Fertigstellungstermin etwa Juni 2009 sein wird. Thornhill ist auch, wie viele Wohnbezirke in Lakewood Ranch, ein Community Development District (CDD); d.h., die jeweiligen Eigentuemer muessen fuer die Errichtung und Unterhaltung der gesamten Infrastruktur zahlen, nicht die Gemeinden, wie sonst ueblich. Diese Gebuehr besteht aus zwei Teilen: 1. Die sog. Erneuerungsgebuehr ( CDD Bonded Improvement Fee) von $ 3.297,82 p.a. fuer jeden Eigentuemer auf die Dauer der Restlaufzeit der Schuldverschreibung; die Kaeufer koennen jedoch auch eine Einmalzahlung in Hoehe von $ 43.200,15 im Zeitpunkt des Eigentumserwerbes bezahlen; 2. Die Unterhaltungsgebuehr ( Operations and Maintenance Fee) in Hoehe von $ 1.429,44 p.a. fuer die Unterhaltung der Parks sowie Seen und Allgemeinflaechen. Diese Betraege sind zusaetzlich zu der jaehrlichen Grundsteuer ( property tax) zu entrichten! Gesondert sind noch zu zahlen die Thornhill Unterhaltungsgebuehr von $ 667.50 pro Quartal fuer die Unterhaltung der Rasenflaechen und fuer den Internetzugang per Kabelmodem. Fuer die Eigentuemergemeinschaft sind jaehrlich nur $ 150 zu entrichten. Bevor der Kauf getaetigt wird, ist dringendst anzuraten, alle Dokumente von einem Anwalt auf Ungereimtheiten und weiteren Ueberraschungen untersuchen zu lassen. Siehe auch online: www.nealcommunities.com/neighborhoodhomes/neighborhoodpage.cfm?neiID=22 

● Erfasst Marktabschwaechung auch Donald Trump?
Das Ansehen des Immobilienmoguls Donald Trump 'koennte' und 'wird' wohl auch darunter leiden, dass einige Projekte, die mit seinem Namen versehen sind, in der letzten Zeit in 'Schwierigkeiten geraten sind', um es gelinde auszudruecken. In den letzten Jahren hat Donald Trump seinen Namen und in einigen Faellen auch sein eigenes Geld, fuer etwa 20 Projekte in den ganzen USA und anderen Laendern wie Dubai in den Vereinigten Arabischen Emiraten, sowie Seoul in Sued Korea hergegeben ( geldhungrig wie er nun einmal ist). Waehrend einige dieser Projekte einwandfrei laufen, gibt es bei anderen nicht unbetraechtliche Probleme.; so u.a. bei dem Trump Tower in Tampa. Fast drei Jahre nach dem Beginn wurden die Bautaetigkeiten fuer das $ 260 Mio. grosse Projekt eingestellt und einige Kaeufer haben Donald Trump persoenlich verklagt, da er angegeben habe, persoenlich in diesem Projekt involviert zu sein, was nicht zutreffend sei; Donald Trump bestreitet dies natuerlich, wie zu erwarten. Die Probleme bei diesem Hochhaus tauchten im August 2006 auf, als die staedtischen Inspektoren feststellen mussten, dass der Untergrund nicht stabil genug ist, um die beabsichtigte Fundamentierung zu tragen; anschliessend wurde keine weitere Bautaetigkeit durchgefuehrt. Unklar ist, ob aufgrund dieser Besonderheit der jetzige, unfertige Bau deshalb abgerissen werden muss oder ob eine Verstaerkung der Fundamentierung durchgefuehrt werden kann. Zwischenzeitlich wurde das Projekt fuer ein Hochhaus in Fort Lauderdale 'auf unbestimmte Zeit auf Eis gelegt' und es wird damit gerechnet, dass das gleiche Schicksal in Kuerze ein Projekt in West Palm Beach ereilen wird. Bei dem Trump Tower in Chicago mit einem Hotel und Eigentumswohnungen konnten bisher lediglich 30% der insgesamt 825 Eigentumswohnungen verkauft werden. Auch in Atlanta, Georgia, gibt es zwei Wohntuerme mit dem Namen Donald Trump; ob diese Tuerme jemals erstellt werden, ist fraglich ( http://trumptowersatlanta.com/default.htm ), da Atlanta mit 5,8% der offerierten und nicht verkauften Immobilien die zweithoechste Rangstelle im Staate Georgia einnimmt. Vor einiger Zeit hatte ein Journalist die tataechlichen Vermoegenverhaeltnisse von Donald Trump recherchiert und dabei festgestellt, dass er tatsaechlich nicht so reich und wohlhabend ist wie er sich gibt. Donald Trump hat es dann mit Androhung von Prozessen jeglicher Art, wie Schadensersatz in mehrfacher Millionenhoehe fuer Rufschaedigung usw. verstanden, die negative Publizitaet abzuwenden. Es muss abgewartet werden, ob ihm dies auch in der Zukunft gelingt.

● Ausweitung der Florida Spielcasinos
Gouverneur Charlie Crist hat mit dem Stamm der Seminolen einen Vertrag abgeschlossen, der es dem Indianerstamm gestattet, auf ihrem Gelaende andere Gluecksspiele durchzufuehren: verlinkte Spielautomaten gestatten, 'gegen die Bank' zu wetten ; 'Siebzehnundvier' wird erstmals gestattet sowie Baccara.  Der Vertrag mit einer Laufzeit von 25 Jahren sieht vor, dass die Seminolen jedes Jahr mindestens $ 100 Mio. an den Staat Florida zahlen. Das Innenministerium muss diesen Vertrag noch genehmigen, wovon derzeit allgemein ausgegangen wird. Diese Entscheidung ist allerdings bereits gerichtlich durch das Repraesentantenhaus des Staates angefochten worden; es wird geltend gemacht, dass der Gouverneur Crist mit der Unterzeichnung 'gesetzgeberische Macht' ausgeuebt habe, wozu er aufgrund der konstituellen Machtverteilung des Staates Florida nicht befugt sei. Demgegenueber wird eingewandt, dass der Stamm der Seminolen nicht der Verfassung des Staates Florida unterliegt, sondern eine 'souveraene Nation' darstelle. Es bleibt abzuwarten, wie das Gericht entscheidet. Erst im Verlaufe des neuen Jahres werden diese Art von Gluecksspielen in den Seminolen Reservaten angeboten werden, sofern zwischenzeitlich keine negative Gerichtsentscheidung dies verhindert. Bei einer Vertragsgenehmigung wuerde dies mindestens weitere $ 100 Mio. im Jahr in den 'Staatssaeckel spuelen' und Tausende von neuen Arbeitsplaetzen schaffen. Inzwischen wurde bekannt, dass die ' Stammesoberen' jede Menge Gelder fuer private Zwecke verwandt haben auch haben sie eine eigene Webseite ins Internet gestellt, die lautstark erklaert, dass die Erweiterung der Spielcasinos fuer Florida wirtschaftlich vorteilhaft sein werde. Der Sarasota Kennel Club, der vor einem Jahr eroeffnet wurde, weist mittlerweile 32 Tische fuer Poker auf und die meisten Spieler haben auf Anfrage erklaert, dass die Strecke zu dem naechsten Seminolen Casino fuer sie zu weit sei. Auch haben die Betreiber der Hunde- und Pferderennen geltend gemacht, dass ihnen durch die neuen Spiele Kunden abspenstig gemacht wuerden; dies, obwohl diese Sparte der Gluecksspiele in den letzten Jahren stark abgenommen hat. Siehe auch online: www.theseminolecasino.com  www.seminolehardrock.com 

● North Port droht Eigentuemern
In der Stadt North Port gibt es nach Angaben der Stadtverwaltung derzeit mindestens196 Grundstuecke, an denen in den letzten sechs Monaten keinerlei Bautaetigkeiten vorgenommen wurden und die Grundstuecke bzw. Gebaeude sich in einem 'verwahrlosten Zustande' befinden. Die Stadtverwaltung hat die jeweiligen Eigentuemer nunmehr aufgefordert, diesen Zustand in fuenfzehn Tagen selbst zu beseitigen; ansonsten wird die Stadt eine Ersatzvornahme auf Kosten der Eigentuemer vornehmen und eine entsprechende Belastung im Grundbuch eintragen (sog. lien). Es wird allerdings befuerchtet, dass viele Eigentuemer entweder finanziell nicht in der Lage sein werden, den jetzigen Zustand zu beseitigen oder es dadurch zu Problemen mit den Banken, Baufirmen oder Zulieferern usw. fuehrt. Sicherheitshalber hat die Stadt bereits Kosten fuer entsprechende Gerichtsverfahren bereitgestellt.

● Erweiterung von Parrish in Planung
Bautraeger haben die ersten 'Vorausplaene' fuer zwei neue Bezirke noerdlich von Parrish eingereicht, die, sollten sie realisiert werden, erst in einigen Jahren errichtet werden. Auf dem Gelaende der Cone Ranch sollen 1.998 Haeuser entstehen. Auf dem 1.176 acres (475,9 Hektar) grossen Gelaende soll auf einer Flaeche von 10.633 square feet (987,8 m2) auch ein Verbrauchermarkt errichtet werden. Das andere ist Saltman Property mit 1.960 Haeusern; dort soll auf 20 acres ( 8,09 Hektar) eine neue Grundschule entstehen und auf 10 acres ( 4 Hektar) eine Parkanlage. Dadurch, dass beide Bautraeger weniger als 2.000 Heime errichten wollen, vermeiden sie den strengeren Genehmigungsprozess seitens des Staates Florida und der Regionalbehoerde. Waehrend die Kommission noch im Januar d.J. es abgelehnt hatte, das Projekt Cone Ranch ueberhaupt zu 'eroertern', fand es dies mal wenig Gegenstimmen. Die Kommission hat allerdings erklaert, dass man derzeit noch im Stadium der Vorausplanung sei und es muessten noch jede Menge Fragen abgeklaert werden. Insbesondere die Frage des Verkehrs muss eroertert werden. Die Erschliessungs-unternehmen fuer Cone Ranch wollen die Spencer Parrish Road von der State Road 62 zur US 301 und Moccasin Wallow Road erweitern, um Verkehr von Parrish abzuziehen. Ein Konsortium der 'North County Developers' wird in der naechsten Zeit Vorschlaege unterbreiten, wie Verbesserungen einer Anzahl von Strassen in Nord Manatee durchgefuehrt werden sollen; die Finanzierung soll durch eine Mixtur seitens des Staates, des Kreises und der Bautraeger dargestellt werden.

● Versicherungsgesellschaften verlagern Kosten auf Eigentuemer
Der Hurrikan Andrew hat dazu gefuehrt, dass die Versicherungsgesellschaften nach Auszahlung von $ 22 Milliarden ihre Policen geaendert haben, um sich selbst mehr zu schuetzen. Sie haben sogar Computerprogramme entwickelt und angewandt, die die Auszahlungsbetraege entweder limitieren oder direkt verneinen. Das Ergebnis ist, dass die Eigentuemer weniger 'Schutz' haben bei konstant steigenden Praemien. Durch die hohen Versicherungspraemien leidet auch der Immobilienmarkt; so zeigt sich eine sehr langsame Erholung in Louisiana durch die Nicht-auszahlung oder geringere Auszahlung der Schadenssummen. Dies hat jetzt dazu gefuehrt, dass u.a. der Generalstaatsanwalt von Louisina, Charles C. Foti Jr., die Versicherungsgesellschaften State Farm, Allstate und andere Gesellschaften verklagt hat, 'dass sie u.a. Computerprogramme anwenden, um einen ungerechtfertigten Vorteil gegenueber den Versicherungsnehmern zu erlangen'; ferner geht es bei diesem Prozess auch um die Frage der Auszahlungspraktiken dieser Gesellschaften und um Absprachen der Gesellschaften, die Auszahlungen zu limitieren. Die Versicherungsgesellschaften verteidigen sich damit, dass sie sagen: 'Es muessen Abwehrmassnahmen unternommen werden um im Geschaeft zu bleiben, da die Betriebskosten gestiegen sind'. Gleichwohl haben die Versicherungsgesellschaften in den letzten Jahren, trotz der Hurrikane Katrina und Andrews, Rekordgewinne ausgewiesen. Die Aenderungen in den jeweiligen Versicherungsvertraegen wurden schrittweise vorgenommen und werden von den meisten Versicherungsnehmern erst dann bemerkt, wenn ein Schadensfall eingetreten ist und die Versicherungsgesellschaft sich weigert, den Schaden zu regulieren; wer liest und versteht schon die Policen mit ihrem 'Versicherungschinesisch'? Man kann allen Eigentuemern nur anraten, sich die Versicherungsvertraege genauestens anzusehen und sie sich von den Versicherungsagenturen, wenn diese ueberhaupt dazu in der Lage sind ( meistens nicht!) erklaeren zu lassen. Die vorher umfassten Risiken, die nunmehr nicht laenger Bestandteil der Police sind, koennen meist nach wie vor, allerdings gegen erhoehtes Entgelt, von Gesellschaften erworben werden.

● Praemien fuer Haftpflichtversicherung der Aerzte gesunken
Vor vier Jahren haben die Aerzte in Floria damit gedroht, dass sie aufgrund der immer hoeher gegangenen Praemien fuer ihre Haftpflichtversicherung ihre Praxen aufgeben muessten. Er Gesetzgeber hat letztendlich darauf reagiert und die Schadenssummen, die den Patienten zugesprochen werde kann, auf etwa $ 500.000 pro Arzt limitiert. Ebenfalls limitiert wurden die Erfolgshonorare der Anwaelte auf 30% der ersten $ 250.000 und 10% der darueberhinaus gehenden Betraege. Allerdings sind diese Reduzierungen der Praemien nicht bei allen Aerzten gleich. Bei einigen sind es lediglich etwa 8%, bei anderen, je nach Spezialisierung der Aerzte, etwas mehr. Gewinner sind wieder einmal die Versicherungsgesellschaften. Die Behandlungsqualitaet der Aerzte ist leider auch nicht besser geworden.

● Sarasota County Waehler stimmen Steuererhoehung zu
Die Waehler von Sarasota und Sarasota County haben mit 66% zum dritten mal der Erhoehung der sales tax um 1% fuer die naechsten 15 Jahre zugestimmt, um damit die Infrastruktur zu finanzieren. Die Steuer betraegt dann, wie seit 1989, 7%. Es wird nach den neuesten Berechnungen davon ausgegangen, dass diese Erhoehung bzw. Beibehaltung in den naechsten 15 Jahren $ 1,4 Milliarden in den 'Staatssaeckel' spuelen wird. Von diesem Betrag sollen $ 12,5 Mio. fuer Projekte in Longboat Key verwandt werden; u.a. fuer die Stranderneuerung, Ausbaggern von Kanaelen, Erneuerung von Strassenbelaegen sowie Anschaffung von Rettungsfahrzeugen. Auch wird es fuer Bautraeger schwieriger, eine Abweichung der Bauleitplanung zu erreichen; in Zukunft ist naemlich eine einfache Mehrheit nicht laenger auseichend, vielmehr ist eine qualifizierte Mehrheit erforderlich. Geschaeftsleute befuerchten, dass es fuer Bautraeger in der Zukunft interessanter sein wird, in Manatee oder Charlotte County die gewuenschten Projekte zu errichten als in Sarasota und Sarasota County. Derzeit gibt es zwei Grossprojekte, die aufgrund des neuen Majoritaetsverhaeltnisses beeintraechtigt werden koennen: Thomas Ranch mit 7.000 Heimen und Villages at Lakewood Ranch mit 5.400 Heimen.

● University Park Center
Die Manatee Planungskommission hat ihre Genehmigung zur Errichtung von fuenf Gebaeuden auf dem 30 acre (12,14 Hektar) grossen Grundstueck an der Nordwestecke des University Parkway und Honore Ave. erteilt. Der Hauptmieter ( sog. Anchor tenant) wird die Kaufhauskette Kohl sein und ein weiteres Gebaeude ist fuer eine Bank vorgesehen. Insgesamt sollen 233.000 square feet (21.650 m2 ) Gewerbe- und Bueroflaeche sowie etwa 1.100 Parkplaetze entstehen. Eine Verkehrsstudie ist zu dem Ergebnis gelangt, dass sich das Verkehrsaufkommen nach Fertigstellung um 762 Fahrzeuge an jedem Tag erhoeht. Die Plaene muessen jetzt der Kreisverwaltung vorgelegt werden; es wird erwartet, dass es wegen des hoeheren Verkehrsaufkommen zu Problemen kommen kann, zumal das Verkehrsaufkommen des University Parkway zwischen 2001 bis 2005 um 60% zugenommen hat. Die Firma Benderson Development errichtet derzeit ein sog. Mega Einkaufszentrum auf der Seite von Sarasota und hat sich bereit erklaert, die Cattlemen Road suedlich des University Parkway bis zur Richardson Road, noerdlich der Fruitville, zu erweitern.

● Schwacher Immobilienmarkt interessant fuer Britischen Fond
Der britische Ascent 07 Florida Property Fond will von 600 bis 1.200 englischen Investoren $ 31 Mio. einsammeln, um damit an der Westkueste Floridas Haeuser und Eigentumswohnungen zu erwerben. Der Fond wurde vor allem von Lindsay Hopkins, einem der Hauptakteure bei Trafalgar Square Financial Services in London in die Wege geleitet. Trotz der jetzigen Marktschwaeche rechnet Lindsay Hopkins nach seinen Angaben damit, dass der hiesige Markt sich schneller erholen wird als in den anderen Regionen. Ferner rechnet er mit einem nicht unbetraechtlichen Preisanstieg innerhalb der naechsten fuenf Jahre. Der Fond rechnet mit einer Fremdkapitalaufnahme von 70%, so dass insgesamt etwa $ 100 Mio. zur Verfuegung stehen. Der Fond plant Kaeufe innerhalb eines Jahres duchzufuehren und will sich auf Immobilien konzentrieren, die am unteren Ende der Preisskala angelangt sind. Ferner will er von Baufirmen Modellhaeuser kaufen und diese dann wieder an die Baufirmen zurueckvermieten. Der Fond rechnet mit einer Gewinnmarge von 10% p.a.

● Erweiterung von Lakewood Ranch
Das als Nordwestecke von Lakewood Ranch bekannte Gebiet oestlich des Lakewood Ranch Boulevard und westlich der Lorraine Road wird nach den von Schroeder Manatee Ranch (SMR) vorgelegten Plaenen in Zukunft mehr als 4.400 Heime aufweisen sowie 300.000 square feet ( 27.870 m2) Gewerbe- und Bueroflaechen auf mehr als 1.500 acres ( 607 Hektar). Der Projektname lautet bis dato einfach: Northwest Sector. Es werden 4.096 Einfamilien- und 350 Mehrfamilienhaeuser entstehen. Die Kreisverwaltung von Manatee County hat dem Projekt vor kurzem die Genehmigung erteilt. Der Ausbau soll in zwei Stufen erfolgen und mit der Fertigstellung wird fuer 2019 gerechnet. Trotz der erfolgten Genehmigung muessen 'trickreiche Details' einer Loesung zugefuehrt werden. Hoechstwahrscheinlich muss SMR weitere Verbesserungen an der SR 64 und 70, dem Lakewood Ranch Boulevard und 44th Ave. vornehmen und auch dafuer die Kosten tragen. Die zweite Phase, Errichtung von 1.422 Wohnungseinheiten, muss noch formell von der Kommission genehmigt werden. Die erste Bauphase kann fruehestens im ersten Quartal 2008 beginnen, wenn die derzeitige Erweiterung der State Road 64 fertiggestellt ist. Nach Ansicht der Planer des Kreises muessen vier Hauptverkehrsadern verbessert werde, wenn ein bestimmtes Verkehrsaufkommen vorhanden ist. Anfang des naechsten Jahres muss die Kommission ueber ein gleichartiges Projekt, Lakewood Centre an der State Road70 und Lakewood Ranch Boulevard, entscheiden. Dieses Projekt soll 3.675 Wohneinheiten, meist in Mehrfamilienhaeusern, sowie 3,2 Mio. square feet (29,7 Hektar ) an Gewerbe- und Bueroflaechen aufweisen. Der schwache Immobilienmarkt mag letztendlich die Plaene fuer all diese Projekte 'auf Eis legen', wie alle betroffenen Parteien uebereinstimmend erklaert haben. Lakewood Ranch hat derzeit naemlich noch 390 Einfamilienhaeuser und 158 Eigentumswohnungen im Angebot.

● The Loop in Punta Gorda
Das in Boston ansaessige Immobilienerschliessungsunternehmen Wilder/BN Jones Loop Holdings LLC. hat nunmehr alle Gelaende erworben, um auf 200 acres (80,9 Hektar ) einen gigantischen Mischkomplex mit 500 Wohnungen, 200 Hotelzimmer sowie 1,3 Mio. square feet (120.800 m2 ) Einkaufs –und Bueroflaeche an dem Suedwestende der Jones Loop Road errichten zu koennen. Die Kosten des Projektes belaufen sich auf $ 250 Mio. Nach Genehmigung der Kreisbehoerde muss das Projekt dem Department of Community Affairs zur Begutachtung vorgelegt werden. Sofern die Kreisbehoerde ihre letzte Zustimmung im April 2008 erteilt, kann mit dem Bau im August begonnen werden. Die durch das Projekt anstehenden Verkehrsprobleme wurden damit beseitigt, dass die Firma sich bereit erklaert hat, die Jones Loop Road zwischen der Interstate 75 und den Eisenbahngleisen in der Naehe der US 41 auf eigene Kosten zu erweitern. Sofern das Projekt zeitgerecht durchgefuehrt werden kann, werden die ersten Einzelhandelsgeschaefte im August 2009 eroeffnet werden. Es soll dann das Hotel folgen und erst dann die Wohnungen.

● Schroeder-Manatee Ranch verschenkt Grundstueck
Die Firma Schroeder Manatee Ranch (SMR), Betreiber von Lakewood Ranch, hat dem Manatee Community College ( MCC) vor kurzem Gelaende im Wert von etwa $ 1 Mio. geschenkt. Die ermoeglicht es MCC, den Campus auf insgesamt 120.000 acres (48.560 Hektar ) zu erweitern und weitere Vorlesungsgebaeude zu errichten, so dass dieses Gelaende die gleiche Anzahl an Hoersaelen haben wird wie das Hauptcampus in Bradenton. Der Gesetzgeber hat bereits Mittel in einer Hoehe von $ 919.759 zur Verfuegung gestellt und im Maerz des naechsten Jahres sollen weitere Mittel in Hoehe von $ 7,9 Mio. zur Verfuegung gestellt werden. Mit den Baumassnahmen soll in der zweiten Haelfte von 2008 begonnen werden.

● Coast Bank hat neuen Eigentuemer
Die Ende November einberufene ausserordentliche Aktionaersversammlung der krisengeschuettelten Bank unter der Bankholding Coast Financial Holdings Inc. hat mit 70,5% dem Verkauf der Coast Bank an die First Banks Inc. in St. Louis zugestimmt. Coast Bank hat in den letzten vier Quartalen einen Verlust von ueber $ 50 Mio. erlitten und hatte bereits seit der Geschaeftsaufnahme im Jahre 2000 Probleme mit den herausgelegten Krediten und wies nur in einem einzigen Jahr einen Gewinn aus; innerhalb von weniger als vier Jahren wurde der Vorstandsvorsitz viermal 'gewechselt' . Das ueberfaellige Kreditvolumen belaeuft sich auf $ 80 Mio., das die First Banks zusammen mit etwa einhundert Rechtsstreiten 'erbt'. Die Kapitalbasis ist von $ 75 Mio. auf $ 22,2 Mio. per Ende September d.J. abgesunken. Der Endpreis der Uebernahme wird erst dann festgesetzt, wenn Coast Bank ihre Buecher endgueltig abschliesst. Etwa am 10. Dezember wird die Bank mit dem neuen Namen hier ihre Geschaefte aufnehmen. Fuer First Banks ist dies der Einstieg in den 'Bankenmarkt Florida', der nach wie vor Banken aus anderen Staaten anlockt. Dies kann als ein Anzeichen dafuer gewertet werden, dass die Banken auf ein weiteres Wachstum Floridas setzen.

● Fairway Bay Eigentuemer auf Longboat Key feuern Vorstand
Der zweite Buergermeister von Longboat Key, George Spoll, Vorstandvorsitzender der Anlage Fairway Bay Association Inc. ist mit sechs anderen Mitgliedern zurueckgetreten, nachdem die Eigentuemerversammlung mit einer Mehrheit von 57% versucht hatte , den ganzen Vorstand zu feuern. Grund war, dass der Vorstand alle Fenster und Tueren der Anlage erneuern lassen wollte, um die Anlage 'sturmsicherer' zu machen. Dies hatte fuer jeden Eigentuemer zu einer Sonderumlage in Hoehe von mehreren Tausend Dollar gefuehrt. Offensichtlich gab es noch weitere, bisher nicht bekannte Diskrepanzen zwischen dem Vorstand und den Eigentuemern. Der neue Vorstand will jetzt andere, kostenguenstigere, Alternativen eruieren.

● Staatlicher Zuschuss fuer Neal Naturschutzgelaende auf Perico Island
Bereits im Jahre 2005 hatte der Kreis 119 acres (48,16 Hektar ) Naturschutzgelaende auf Perico Island von dem Bautraeger Pat Neal fuer $9 Mio. erworben, obwohl das Gelaende mit $ 15 Mio. bewertet worden war. Mit diesem Kauf wurde sichergestellt, dass auf dem Gelaende keine Hochhaeuser entstehen koennen. Nunmehr hat der Florida Communities Trust dem Kreis einen Zuschuss von $ 6,3 Mio. gewaehrt, so dass der Kreis nur den Restbetrag entrichten muss. Der Kreis betreut eine Anzahl von Erholungs- und Naturschutzgebieten auf oder nahe bei Anna Maria Island: Leffys Key, Coquina Beach, Bayfront Park auf Anna Maria, Manatee Public Beach und Kingfish Boat Ramp in Holmes Beach.

● Praemienerhoehung fuer Allstate abgewiesen
Die staatliche Aufsichtsbehoerde hat das Begehren der Versicherungsgesellschaft Allstate, die Praemien zwischen 30 bis 43 % erhoehen zu duerfen, abgewiesen. Die Gesellschaft hatte geltend gemacht, dass diese Praemienerhoehungen erforderlich seien, um sicherzustellen, dass bei einer erneuten Katastrophe ( Hurrikan) genuegend Mittel vorhanden seien, um alle Ansprueche abdecken zu koennen. Nach den Verlusten im Jahre 2004 mit mehr als $ 700 Mio. musste die Muttergesellschaft der vier Allstate Versicherungen in Florida einspringen und den Verlust abdecken. Allstate kann diese Entscheidung anfechten. Im Januar muss Allstate auch darueber Rede und Antwort stehen, wie sie ihre Praemien berechnet. Die Anzahl der Versicherungsvertraege ist von etwa 750.000 vor fuenf Jahren bereits auf jetzt 400.000 abgesunken.

● Zunahme der Konkurse und kein Ende
In den letzten zwoelf Monaten, endent am 9. November 2007, wurden in Sarasota, Charlotte und Manatee County insgesamt 1.612 Konkursantraege gestellt, waehrend es im vorangegangenen Jahr 'nur' 619 Antraege waren. Die Konkursanwaelte sind der Auffassung, dass sich die Immobilienkrise nunmehr auch auf Einzelhaendler erstrecken wird, die nichts mit Immobilien zu tun haben und die bisherigen Konkursantraege von Einzelhaendlern und Firmen nur die 'Spitze des Eisberges' sei. So hat die Firma CFI Manufacturing Carter Grandle, die Moebel fuer Veranden herstellt, im Januar Konkursantrag stellen muessen, da sie Verbindlichkeiten in Hoehe von $ 58,5 Mio. hatte. Der Inder Ashvin Srivastava musste fuer fuenf seiner Gesellschaften Konkursantrag stellen, nachdem er sich bei dem Projekt 1350 Main Street in Sarasota verkalkuliert hatte. Er will nunmehr seine feuerresistenten Bautechniken in San Diego, Californien, an die durch die Feuer geschaedigten Hauseigentuemer verkaufen. Im Juli hat die Firma Marine Tech & Yacht Services Konkursantrag gestellt und die in Placida beheimatete Firma Talisman Marina im September. Waehrend die Verbindlichkeiten der in Konkurs geratenen Firmen sich im vorangegangen Jahr auf $60,7 Mio. belaufen haben, sind es nunmehr $ 235,7 Mio., also fast vier mal soviel. Viele Firmen versuchen, noch das Weihnachtsgeschaeft und die derzeitige Hochsaison mitzunehmen; erst im Sommer des naechsten Jahres wird sich, wie Experten meinen, das ganze Ausmass zeigen.

● Neal nimmt von Vertrag Abstand
Pat Neal wollte mit der Stadt Bradenton einen Vertrag abschliessen, wonach Neal fuer ein Gelaende in der Nahe des Wasserreservoirs der Stadt Bradenton Gelaende fuer $ 1 Mio. billiger als bewertet erwerben und darauf einen neuen Wohnbezirk errichten wollte. Im Gegenzug zu dem geringeren Kaufpreis sollte die Stadt fuer jedes Haus des Wohnbezirkes $6.000 erhalten; also zwischen $ 4 bis 5 Mio. Aufgrund des derzeitigen Wahlkampfes fuer die Stelle des Buergermeisters wurde dies medienpolitisch ausgeschlachtet, indem u.a. geltend gemacht wurde, dass Neal die Stadt 'ueber den Tisch gezogen habe' und der Vertrag nur fuer Neal vorteilhaft sei, nicht zuletzt aufgrund des derzeitig schwachen Immobilienmarktes. Auch waren von verschiedenen Seiten 'umweltliche Bedenken' geltend gemacht. Pat Neal hat nunmehr erklaert, dass er von dem Vertrag Abstand genommen habe, da zum einen der Boden zuviel Kalk enthalte und zum anderen der ganze Medienrummel ihm schade. Nach Angaben der Stadtverwaltung soll das Gelaende nicht zum Verkauf angeboten werden.

● Ausstellung von Skulpturen in Sarasota
Bis einschliesslich 26. Mai 2008 werden an der Sarasota Bay vierundzwanzig Skulpturen diverser Kuenstler, u.a. auch aus Deutschland, ausgestellt. Die Skulpturen koennen nach Beendigung der Ausstellung kaeuflich erworben werden. Mit der Ausstellung gehen mehrere kulturelle und gesellschaftliche Ereignisse einher. Naeheres online unter: www.sarasotaseasonofsculpture.org 

● Zeit der Brueckensperrung wird verkuerzt
Nachdem es wegen der beabsichtigten Sperrung der Anna Maria Island Bruecke fuer 75 Tage im April 2008 zu heftigen Protesten gefuehrt hat, soll die Bruecke erst im Oktober 2008 fuer 45 Tage voll gesperrt werden, um die notwendigen Reparaturarbeiten durchzufuehren. Mit den notwendigen Erhaltungsmassnahmen wird bereits im Januar 2008 begonnen. Nach Durchfuehrung der Arbeiten soll die Bruecke dann fuer weitere 10 -15 Jahre erhalten bleiben. Es war sogar diskutiert worden, anstelle der jetzigen Bruecke eine neue Bruecke an einer anderen Stelle zu errichten. Jedoch wuerde ein solcher 'Neubau' zwischen $ 50 -75 Mio. kosten, fuer den derzeit kein Geld vorhanden ist. Die Diskussionen ueber die Dauer der Bruekensperrung werden jedoch nach wie vor heiss gefuehrt'.

● A little Christmas Gedicht

Then he fills the last Glas wine -

 yes, this is the christmastime!

 Day by day does so vergang,

 and the Holy night does come.

You can think, you can remember,

 this is immer in Dezember.

 candle-Wachs is abwaerts running.

 Bing of Crosby Christmas sings

 while the Towerglocke rings

 and the angels look so fine -

 well this is the Weihnachtstime.

 Baby-eyes are big and rund,

 the familiy feels kerngesund

 when unterm Weihnachtsbaum they are hocking

 then nothing can them ever shocking.

 They are so happy, are so fine -

 this happens in the Chistmastime!

 The animals all in the house,

 the Hund, the Katz, the bird, the mouse,

 are turning round the Weihnachtsstress,

 enjoy this day as never nie,

 well they find Kittekat and Chappi

 in the geschenkkarton von Pappi.

 The familiy begins to sing

 and wieder does a Gloeckchen ring.

 Zum song vom gruenen Tannenbaum

 the Traenen rennen down and down.

 Bis our mother ploetzlich flennt:

 "The christmas-Gans im Ofen brennt!"

 Her nose indeed is very fine.

 End of the Weihnachtstime.

● Mit den folgenden internationalen Weihnachts- und Neujahrsgrüßen wünsche ich Ihnen ein gesegnetes Weihnachtsfest

   und einen guten Start im neuen Jahr!
   Afrikaans - Geseknde Kersfees en 'n gelukkige nuwe jaar
   Argentine - Feliz Navidad y Feliz Año Nuevo
   Bohemian - Vesele Vanoce
   Brazilian - Boas Festas e Feliz Ano Novo
   Bulgarian - Vesela Koleda i chestita nova godina!
   Catalan - Bon Nadal i un Bon Any Nou!
   Chinese - Sing Dan Fae Lok. Gung Hai Fat Choi (Cantonese)
   Chinese - Shen Dan Kuai Le Xin Nian Yu Kuai (Mandarin)
   Chinese - Shen tan jie kuai le. Hsin Nien Kuaile
   Croatian - Sretan Bozic i Sretna nova Godina
   Czech - Stastne a vesele vanoce a stastny novy rok!
   Danish - Glaedelig Jul og godt nytaar
   Dutch - Vrolijk Kerstfeest en een Gelukkig Nieuw Jaar
   Dutch - Prettige kerstdagen en een gelukkig nieuw jaar

HÄTTEN SIE’S GEWUSST
☺ In den USA gibt es derzeit 17.000 Bruecken, die als ‘mangelhaft‘ und damit als 'einsturtzgefaehrdet' gelten.
☺ Die Lebensmittelkette Publix ist das sechstgroesste Unernehmen in den USA, das nicht boersennotiert ist.
☺ Im Jahre 2006 gab es in Manatee County 191 Nester mit Seeschildkroeten.
☺ In den USA werden jedes Jahr $ 10 Milliarden Drogengelder aus Mexiko 'gewaschen'.
☺ Bis jetzt haben die Banken wegen der Subprime Krise $ 130 Milliarden abgeschrieben und Experten sind der Auffassung, dass dies nur 1/10

    des Abschreibungsbedarfes darstellt. Allein im nächsten Jahr werden in den USA niedrig besicherte Kredite im Wert von rund $ 362 Milliarden faellig.
☺ Es gibt bereits drei Firmen, die Endkunden fuer etwa $ 1.000 eine gesamte DNA Auswertung anbieten.
☺ Freitag nach Thanksgiving ist der staerkste Einkaufstag fuer Weihnachten; dieses Jahr wurde von den Geschaeften ein Umsatz von $ 10, 3 Milliarden

     erzielt; allerdings gaben die Kunden insgesamt 3,5 Prozent weniger aus als im Vorjahr.

ZITATE DES MONATS

 

Eine glückliche Ehe ist eine, in der sie ein bisschen blind und er ein bisschen taub ist.

 Loriot (*1923), eigentlich Vicco von Bülow, deutscher satirischer Zeichner

Humor ist Erkenntnis der Grenze, verbunden mit grenzenloser Erkenntnis.

 Gerhart Hauptmann (1862-1946), deutscher Schriftsteller, Literaturnobelpreisträger 1912

 Die Urzelle der geschichtlichen Welt ist das Erlebnis.

 Wilhelm Dilthey (1833-1911), deutscher Philosoph

 Die kluge Frau freut sich, wenn man sie für schön hält. Die schöne Frau freut sich, wenn man sie für klug hält.

 Selma Lagerlöf (1858-1940), schwedische Erzählerin, Literaturnobelpreisträgerin 1909

WITZKARIKATUREN DES MONATS